Start B&B Starting a Bed & Breakfast

Starting a Bed & Breakfast: put your financial things in order

B&B financial plan

Investigate the financial and organisational feasibility of your B&B plans before executing them.

Would you like to start a bed and breakfast? One golden tip: put your financial things in order before you begin. Investigate the financial and organisational feasibility of your B&B plans before executing them. And ask yourself the following questions.

  • What do you want to achieve with your bed & breakfast?
  • How much money do you want to invest in it?
  • What do you expect from the income?
  • Would you like to make a profit or just cover expenses?
Income from your bed & breakfast

How much money do you need to make?

Costs of running a bed & breakfast
Besides one-time costs (purchase of building and furniture, having a website built) you have to deal with a lot of fixed costs, such as public facilities, insurances, administrative costs and taxes. B&B Coach Susan Poole: “If you should choose to hire help, make sure you include those monies in the budget you have developed. Only you can decide if the amount of money you can make is worth the amount of work required to generate that revenue.”

Income from your bed and breakfast
If you want your B&B to provide enough money for two persons, you will need six to eight rooms. If one of two partners has a job beside it, you have to think along the line of three to four rooms. During the first year you probably won’t get much income from your B&B so make sure you have a financial bridging.

How much money do you need to make?
“After you have determined how much money you will require to set-up and run your bed and breakfast, you still need to have money available to maintain the lifestyle you wish to have”, says B&B Coach Susan Poole.

“Do you want to travel in the off-season, or help your children with their education costs or purchasing their own home? What do the sports and hobbies that you enjoy cost? Will you have income available from other sources (for example, a pension or income from other employment?) Knowing this figure will help you determine where you need to be located, the number of rooms, etc.”

Beginning a B&B: newsletter
Would you like to start a bed and breakfast? Stay up-to-date about the latest start-up news and receive Bedandbreakfast.eu’s periodic newsletter. Or register your new B&B today for an enhanced listing on Bedandbreakfast.eu!

About the author

Janneke Scheepers

6 Comments

  • Ik sta op het punt om een huis te kopen voor mijn dochter waarin al een b&b wordt gerund.
    Het is de bedoeling dat ze er gaat wonen en een b&b runnen en van de inkomsten gaat leven.
    Het huis bestaat uit een benedenhuis en 1 hoog met aparte voordeuren.
    In het kadaster bestaat het als 1 kavel, niet opgesplitst in appartementsrechten.
    Bij de gemeente staat het te boek als benedenhuis en 1 hoog.
    Het wordt geheel ontruimd verkocht.
    Ik weet dat 40 % b&b mag zijn van het huis dat bewoond wordt.
    Wat denkt U dat in dit geval de mogelijkheden zijn?
    Hoeveel kamers zouden voor b&b kunnen dienen en hoe dit te realiseren,
    met die twee voordeuren ?
    De huidige eigenaren hebben zich ieder apart geregistreerd boven en beneden.
    Daar mijn dochter alleen is , is dat voor haar geen optie.

    • Beste Alice, een dergelijke specifieke vraag zult u echt moeten voorleggen bij de gemeente waar uw dochter haar B&B wil vestigen. Iedere gemeente heeft namelijk haar eigen beleid voor het toelaten van bed & breakfasts. Het kan heel goed zijn dat de gehele boven verdieping mag worden gebruikt voor bed & breakfast, met het oog op 40% gebruik van de woonoppervlakte. Gescheiden voordeuren zijn dan een voordeel: het levert de gasten meer privacy op. Het is voor ons echter onmogelijk om op basis van de gegeven informatie de situatie te kunnen beoordelen. Gezien de lokale beleidsverschillen is dit bovendien een vraag voor de betrokken gemeenteambtenaar. Het kan handig zijn om u in te lezen alvorens naar de gemeente te stappen. Wij raden u aan de Beleidsnotitie door te lezen en mee te nemen naar de afspraak met de gemeente. Zie: http://www.bedandbreakfast.nl/download/nl/publications/Beleidsnotitie.pdf

  • Wij willen een B&B beginnen in de Harz, Duitsland.
    Bestaat er voor Duitsland ook zo,n startersgids of beleidsnotitie?

    • Beste mevrouw de Haan,

      Hartelijk dank voor uw interesse. Helaas hebben we geen speciale gids voor het starten van een B&B in Duitsland.Eventueel kunt u wel veel tips halen uit het Handboek voor het starten van een B&B in Nederland: http://www.bedandbreakfast.nl/handboek Hier staat namelijk ook veel informatie in over marketing, inrichting en dienstverlening. Misschien dat er in Duitsland wel gidsen bestaan over starten van een B&B in Duitsland. We wensen u veel succes toe!

      Met vriendelijke groet,

      Bed & Breakast Europe

Leave a Comment